武漢樓房（fáng）模型製作注意事項：

    一：內（nèi）交通

    小區內的交通分為人車（chē）分（fèn）流和（hé）人車混行兩類，內交通（tōng）的合理性對於居住的安全和（hé）環境的靜（jìng）謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易（yì）忽（hū）略的問題。購房者要（yào）詢問一下小（xiǎo）區在內交通上有什麽措施，如何規劃小區內的車行、人流等。

    二（èr）：公共設施具體位置

    為了美（měi）觀，沙盤中常會把小（xiǎo）區內的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃氣房、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移，比如（rú）用綠地取而（ér）代之（zhī）。看沙盤時，一（yī）定要問清楚這些公共設施（shī）的具體位（wèi）置、高度及與樓棟（dòng）之間的（de）距離，尤其（qí）是打算考（kǎo）慮低層住宅的購房者，因為看沙盤模型是俯視，而實際將會平視（shì）這些公共設施，會出現因過高或過（guò）近影響窗前景觀的情況。

    三：小區內不明確建築物

    沙盤中常會看到一些（xiē）用有機玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區內的公共設施，也可能是待規劃中的建築物。這些不明建築物，極有可能在未來某*變成現實的時（shí）候，給居住生活帶來負麵的影響，比如承諾是帶規劃的綠地實（shí）際成為（wéi）了一座（zuò）高樓。因此，一定要打破砂鍋問到底，並把這些“不確定的（de）因素”寫入（rù）合同中，對開發商產生一種約（yuē）束力（lì）。